Name: Apartamento para Venda, Maceió / AL, bairro Jatiúca, sendo 4 suítes, 4 vagas de garagem, área útil 260,87 m²
Brand: João Luis
SKU: 1
Availability: InStock

Galeria imagens

Código: 5050

Endereço: Rua Hamilton de Barros Soutinho, 209

Bairro: Jatiúca

Condomínio: Edf. Urban

Área Útil: 260,87 m²

Em Condomínio: Sim

Empreendimento

Edf. URBAN
Estágio da Obra: Lançamento | Término em: Novembro/2026

EM BUSCA DA PLANTA PERFEITA

Sobre o Imóvel

URBAN

APARTAMENTOS:

159,48 m² - 03 Vagas
200,84 m² - 03 Vagas
260,87 m² - 04 Vagas

COBERTURAS:

266,84 m² - 05 Vagas
357,27 m² - 05 Vagas

“ESPAÇO E LUZ E ORDEM.
ESSAS SÃO AS COISAS DE QUE OS HOMENS PRECISAM.”
LE CORBUSIER
“ARQUITETURA DEVE FALAR DE SEU TEMPO E LUGAR,
PORÉM ANSEIA EM SER ATEMPORAL.”
FRANK GEHRY
“A ARQUITETURA É A ARTE QUE DETERMINA A IDENTIDADE
DO NOSSO TEMPO E MELHORA A VIDA DAS PESSOAS.”
SANTIAGO CALATRAVA
EM BUSCA DA PLANTA PERFEITAM

”Visitamos grandes empreendimentos
pelo mundo, ouvimos renomados profissionais
do setor e implementamos todas as condições
para trazer para cada família a melhor planta
de apartamento já desenvolvida pela Colil Construções.”

“O Urban é resultado de um trabalho intenso
que uniu pesquisa, ousadia e inspiração.”

MAS O QUE UMA PLANTA PERFEITA DEVE TER? B

V E N T I L A Ç Ã O C R U Z A D A
Quando se fala em ventilação, o objetivo é sempre o conforto térmico, Item fundamental na escolha da planta perfeita. E para isso, contar com soluções de ventilação cruzada no projeto do seu apartamento faz toda a diferença. O ar tem por onde entrar e sair.
A brisa circula e sua rotina em casa fica muito mais agradável.

I L U M I N A Ç Ã O N A T U R A L
Uma planta perfeita precisa de luz. E não é luz elétrica. É luminosidade do dia, do sol, que invade os ambientes, economiza energia para exagerar apenas na sua qualidade de vida.
A vida fica mais leve e confortável, os espaços mais amplos e até o seu relógio biológico funciona melhor.
Isso implica em qualidade de sono, melhora a disposição e também seu metabolismo.
Maiores janelas e uma ampla varanda aumentam a entrada de ar e de luz, reduzem a necessidade de equipamentos elétricos e garantem um ambiente perfeito para sua vida.

A C Ú S T I C A E P R I V A C I D A D E
É fato que a planta perfeita não estará na rua mais barulhenta da cidade.
Pelo contrário, ela pode estar em uma localização sensacional, a poucos passos da praia, mas em uma rua tranquila. No caso do Urban, isso se aplica. E também um sistema de esquadrias de última geração, capazes de atenuar ruídos com desempenho acima da norma.

Afinal, a planta perfeita precisa tirar 10, não apenas passar no teste.

C O Z I N H A H Í B R I D A
(A B E R T A / F E C H A D A)
A cozinha é o coração da casa, onde toda a magia acontece
e os melhores momentos em família são preparados.
Para você viver esses momentos com toda intensidade, é importante
que a planta perfeita considere os dois lados da moeda.
Uma cozinha aberta que encante todos os paladares e uma mais restrita,
que isole qualquer tipo de bagunça. Seria isso o melhor dos mundos?
Então seja bem-vindo, você chegou até ele.

L A Y O U T I N T E L I G E N T E
Sabemos que não existe planta perfeita para todo mundo. Por isso, no Urban, reunimos todas as possibilidades em busca da planta perfeita para você.
O ponto de partida é uma generosa metragem. Com todos os ambientes, inclusive quartos e banheiros, cuidadosamente planejados para terem espaços que vão muito além dos “altos padrão” convencionais. E depois é “só” soltar a imaginação para customizar e adaptar tudo que você precisa ao estilo de vida da sua família.

Com a solução Colil Tailor Made, o caminho em busca da planta perfeita fica ainda mais curto.

> PERSONALIZAÇÃO COMPLETA DA PLANTA
> PISOS E REVESTIMENTOS
> LOUÇAS E METAIS
> RODAPÉS
> LUMINÁRIAS E PENDENTES
> BOX E ESPELHOS
> MÓVEIS PLANEJADOS
> PINTURA E TEXTURAS

No Urban, você tem à sua disposição equipamentos
da marca Matrix com altíssimo padrão internacional,
design elegante, proporcionando uma experiência de
exercícios com desempenho dinâmico, funcionalidade
avançada e programas exclusivos de sessões de treino.
Através do aplicativo Community 360, da Matrix,
você participa de grupos de comunidade fitness virtual
que proporcionam conexão entre membros onde eles
estiverem se exercitando com desafios da comunidade,
notificações por push motivadoras, feeds de atividades
da comunidade, horários de aulas, calendários da academia,
programas de recompensa, incentivos de indicação e muito mais.
Além disso, o app funciona com todos os aplicativos e acessórios
mais populares, reunindo os seus dados de condicionamento
físico, criando conexões e construindo fidelidade duradoura.

Em busca da localização perfeita, você chegou ao seu destino.
Uma rua tranquila, entre os dois bairros mais valorizados
da cidade, Jatiúca e Ponta Verde. E na segunda quadra da praia.
Perto dos compromissos que ocupam sua agenda
e de tudo o que preenche o seu tempo livre.
Mais que privilegiado, o Urban é um endereço estratégico para sua vida.

01. RESTAURANTE MARIA ANTONIETA
02. CLUB LYON
03. TRUCKZONE FOOD PARK
04. COLÉGIO SANTA ÚRSULA
05. RESTAURANTE BODEGA DO SERTÃO
06. PEDIATRIA 24 HORAS
07. VILLA MACEIÓ FOOD PARK
08. GUARANÁ DA PRAIA
09. RESTAURANTE WANCHAKO
10. SUPERMERCADO PALATO
11. CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
12. SUPERPIZZA
13. FARMÁCIAS

S M A R T C O N D OU
U S I N A S O L A R
Geração de energia para redução
do consumo da distribuidora.

R E A P R O V E I T A M E N T O DE Á G U A
Reservatório para acúmulo e reuso da água
das chuvas, splits e outras fontes.

A U T O M A Ç Ã O DE S E R V I Ç O S
Irrigação, iluminação, acesso e controle
de ambientes de forma automatizada.

P O R T A R I A V I R T U A L 2.0
Um novo espaço inteligente de controle de fluxo
e gestão de praticidade para os moradores

P I S C I N A T R A T A D A C O M I O N I Z A Ç Ã O
Menos produtos químicos e despesas.
Mais tempo sem necessidade de cuidados manuais.

POR TRÁS DE UMA PLANTA PERFEITA E DE UM
EMPREENDIMENTO DE SUCESSO TEM UMA SÉRIE
DE DIFERENCIAIS QUE IMPACTAM NO CUIDADO
COM O MEIO AMBIENTE E NA SUA QUALIDADE DE VIDA.

PORTARIA VIRTUAL
O Urban conta com portaria eletrônica ligada
a uma sala de segurança com monitoramento digital,
não precisando de uma guarita nos moldes tradicionais.

GERENTE DO CONDOMÍNIO
Um administrador técnico, sempre pronto para auxiliar condôminos
e seus familiares, bem como identificar, reparar e solucionar problemas
ou questões que envolvam o bom funcionamento de toda estrutura
do empreendimento.

LOCKER INTELIGENTE
Armários digitais inteligentes conectados ao aplicativo
do empreendimento que avisa quando a sua encomenda chega, junto com um QR code
para você retirar. Além disso, você tem armários térmicos para manter a temperatura
de alimentos até a sua retirada.

SEGURANÇA E CONTROLE DE ACESSO
Áreas comuns por reconhecimento facial.
Um sistema que reconhece você e seu perfil.

AUTOMAÇÃO E PERSONALIZAÇÃO NAS ÁREAS COMUNS
Completamente automatizado, o pilotis funciona sob programação que gerencia
toda a irrigação dos jardins até a iluminação, climatização e som ambiente.
Você também pode ter suas preferências pessoais armazenadas em alguns espaços
compartilhados como academia e espaço gourmet. Tecnologia a serviço
do condomínio e da sua qualidade de vida, do seu jeito, sempre.

PONTOS DE CARREGAMENTO
ELÉTRICO INDIVIDUAIS
Cada apartamento tem uma tomada particular
para o seu carro elétrico, vinculada ao consumo da unidade.

GERADOR FULL
Toda a tecnologia embarcada no empreendimento
sempre funcionando para você.

JANELAS E PORTA DA VARANDA
COM 3 FOLHAS E TRILHO TRIPLO
Mais ventilação e espaço de abertura.

BACIA ACOPLADA DUAL FLUX
Compromisso com o meio ambiente
e uso racional da água.

LOUÇAS E METAIS PREMIUM
Compromisso com a qualidade
entregando sempre as marcas mais
desejadas do mercado.

SISTEMA PEX
Um sistema de tubulação de Polietileno Reticulado
com alta durabilidade, com grande resistência química
à corrosão, o que aumenta a vida útil de todo o sistema.

INTERFONIA IP
Sistema inteligente de comunicação que caso haja
defeito nos terminais dos apartamentos, a interfonia
digital detecta qual unidade para rápida resolução.

DRYWALL
Obra mais sustentável, mais rápida e com maior flexibilidade de
design. O uso do drywall permite tudo isso e ainda um maior conforto
acústico e térmico para sua família. Por isso vem sendo tão utilizado
em empreendimentos de alto padrão por todo o mundo.

CHURRASQUEIRA A GÁS NAS
VARANDAS GOURMET
Entregue pronta para os seus dias
felizes de lazer. E o melhor: sem fumaça.

APLICATIVO URBAN,
SEU COLIL NA PALMA DA MÃO.

O App Urban oferece integração entre o usuário e todas
as plataformas de tecnologias e segurança do empreendimento.

Características

SPA / Hidromassagem
Academia
Churrasqueira
Jardim
Piscina
Playground
Salão de Festas
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Faculdade
Hospital
Padaria
Praça
Universidade

Vídeo

Localização

Rua Hamilton de Barros Soutinho, 209, Maceió - AL

Central de Negócios

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joaoluis@joaoluisimoveis.com.br

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CONTRATO DE LOCAÇÃO ou CONTRATO DE COMPRA E VENDA,
SPC/SERASA
(para todo Brasil)

ESCRITURA PÚBLICA,
CERTIDÕES DO IMÓVEL e das PESSOAS ENVOLVIDAS NA TRANSAÇÃO
(Maceió e região)