# João Luis

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## Sobre

Olá! Sou João Luis – Consultor, Avaliador, Administrador & Despachante imobiliário (CRECI/AL 1221-F | CNAI 46163). Com experiência sólida no mercado, ajudo você a comprar, vender ou investir em imóveis de forma segura e eficiente. Minha abordagem é transparente, honesta e focada nas suas necessidades. Conte comigo para transformar seus objetivos imobiliários em resultados reais. Vamos começar essa jornada juntos!

 

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JOÃO LUIS

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## Informações gerais

João Luis - Consultor, Avaliador & Administrador imobiliário - CRECI/AL 1221-F e CNAI 46163

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- [Ponta Verde - Maceió (4 imóveis)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maceio&bairro=ponta%20verde-267240)
- [Francês - Marechal Deodoro (3 imóveis)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marechal%20deodoro&bairro=frances-609021)
- [Centro - Maceió (2 imóveis)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maceio&bairro=centro-265574)
- [Jacarecica - Maceió (2 imóveis)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maceio&bairro=jacarecica-267429)
- [Guaxuma - Maceió (2 imóveis)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maceio&bairro=guaxuma-269928)
- [Garça Torta - Maceió (2 imóveis)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maceio&bairro=garca%20torta-270352)
- [Ipioca - Maceió (2 imóveis)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maceio&bairro=ipioca-267408)
- [Antares - Maceió (2 imóveis)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maceio&bairro=antares-271123)

## Condomínios

- [JTR - Edf. Austrália](https://www.joaoluisimoveis.com.br/condominio/jtr-edf-austrlia-id-121897)
- [Edf. Zildete Brito - Maceió/AL](https://www.joaoluisimoveis.com.br/condominio/edf-zildete-brito)
- [Orly](https://www.joaoluisimoveis.com.br/condominio/orly-id-121917)
- [Residence Armani](https://www.joaoluisimoveis.com.br/condominio/residence-armani-id-121916)
- [Mansão Lasar Segall](https://www.joaoluisimoveis.com.br/condominio/manso-lasar-segall-id-121906)
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- [Edf. Lyon](https://www.joaoluisimoveis.com.br/condominio/edf-lyon-id-121904)
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- [MANSÃO GALBA ACCIOLY](https://www.joaoluisimoveis.com.br/condominio/manso-galba-accioly-id-121892)
- [Bragança Residence](https://www.joaoluisimoveis.com.br/condominio/braganca-residence-id-121891)
- [Edf. GIOR](https://www.joaoluisimoveis.com.br/condominio/edf-gior-id-121890)
- [Residencial Morada da Garça](https://www.joaoluisimoveis.com.br/condominio/residencial-morada-da-garca-id-121889)
- [Residencial Da Vinci](https://www.joaoluisimoveis.com.br/condominio/residencial-da-vinci-id-121888)
- [Edf. Riomaggiori](https://www.joaoluisimoveis.com.br/condominio/edf-riomaggiori-id-121887)
- [Edf. Kairós](https://www.joaoluisimoveis.com.br/condominio/edf-kairs-id-121886)
- [Edf. Merlot](https://www.joaoluisimoveis.com.br/condominio/edf-merlot-id-121885)
- [Varandas Mar do Norte](https://www.joaoluisimoveis.com.br/condominio/varandas-mar-do-norte-id-121884)

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## Novidades

- [Apartamento 1 Quarto no Cruz das Almas, Maceió - R$ 3.200](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imovel/4226589/apartamento-1-quarto-locacao-maceiasup3-cruz-das-almas)
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- [Apartamento no Jatiúca, Maceió - R$ 1.050.000](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imovel/4167358/apartamento-venda-maceiasup3-jatiaoca)
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- [Casa em Condomínio no Jacarecica, Maceió - R$ 5.000.000](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imovel/4129170/casa-em-condominio-venda-maceiasup3-jacarecica)
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- [Apartamento no Jatiúca, Maceió - R$ 5.500](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imovel/4092919/apartamento-locacao-maceiasup3-jatiaoca)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 57


### Apartamento 1 Quarto - 0033

- Referência: 0033
- Tipo: Apartamento 1 Quarto
- Finalidade: locacao
- Cidade: Maceió
- Bairro: Cruz das Almas
- Condomínio: Edf. Walter Vianna
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,60 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: Apartamento 1 Quarto para Locação, Edf. Walter Vianna no bairro Cruz das Almas, localizado na cidade de Maceió / AL, ponto de referência G Barbosa Cruz das Almas. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 40,60 m². Valor do Imóvel R$ 3.200,00, Incluso Condomínio e IPTU. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Cozinha, Varanda. Lazer: Churrasqueira, Jardim, Piscina, Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605061514336390.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605061514341449.jpg)
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### Apartamento - 2279

- Referência: 2279
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Cruz das Almas
- Condomínio: Edf. Praia Bonita
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,22 m²
  - Área total: 67,83 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Valor por m²: R$ 7.110,00
- Taxas: Condomínio: R$ 754,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Edf. Praia Bonita no bairro Cruz das Almas, localizado na cidade de Maceió / AL, ponto de referência Hotel Ritz Lagoa da Anta. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala com Varanda. Área Total de 67,83 m², Área Privativa de 49,22 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606090845471252.jpg)
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### Casa em Condomínio - 031

- Referência: 031
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Bairro: Jardim Petropólis
- Condomínio: Aldebaran Ômega
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Energia Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
- Lazer:
  - Jardim
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: Casa em Condomínio para Locação, Aldebaran Ômega no bairro Jardim Petropólis, localizado na cidade de Maceió / AL, ponto de referência Aldebaran. 04 suítes (1 no térreo e 3 no piso superior) + DCE, 1 varanda no térreo e 2 no piso superior, sala ampla para 2 ambientes no térreo, 1 sala no piso superior, ​​armários em todos os cômodos, semi mobiliada Área Privativa de 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 10.000,00 (água, taxa de condomínio e IPTU inclusos) Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Energia Solar (1000Kw) Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Varanda. Lazer: Jardim, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 2278

- Referência: 2278
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Antares
- Condomínio: Residencial Monte Verde
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Valor por m²: R$ 675.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Residencial Monte Verde no bairro Antares, localizado na cidade de Maceió / AL. Casa de primeiro andar com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Escriturada e Registrada, aceita Financiamento bancário Área Construída com 144,00 m², Área do Terreno com 134,26 m², Frente do terreno com 9,59 Metros, Fundos do terreno com 9,59 Metros, Lateral esquerda do terreno com 14,00 Metros, Lateral direita do terreno com 14,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 675.000,00, Valor do Condomínio R$ 380,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Varanda. Lazer: Churrasqueira, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 2277

- Referência: 2277
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Jatiúca
- Condomínio: Edf. Fábio Araújo
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Varanda
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Valor por m²: R$ 17.500,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Edf. Fábio Araújo no bairro Jatiúca, localizado na cidade de Maceió / AL, ponto de referência Praça da Mulher. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 60,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.050.000,00, Apartamento Mobiliado. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Varanda. Lazer: Academia, Churrasqueira, Jardim, Piscina, Playground, Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260308105300308.jpg)
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### Apartamento - 2276

- Referência: 2276
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Jatiúca
- Condomínio: Edf. Fábio Araújo
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Valor por m²: R$ 16.666,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Edf. Fábio Araújo no bairro Jatiúca, localizado na cidade de Maceió / AL, ponto de referência Praça da Mulher. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 60,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.000.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Taxas R$ 0,00, Apartamento Mobiliado. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Varanda. Lazer: Academia, Churrasqueira, Jardim, Piscina, Playground, Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603081043314781.jpg)
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### Casa em Condomínio - 2275

- Referência: 2275
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Jacarecica
- Condomínio: Condomínio Residencial Horizonte Fenix
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Varanda
- Lazer:
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Gramado
  - Jardim
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 8.000,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Residencial Horizonte Fenix no bairro Jacarecica, localizado na cidade de Maceió / AL. Condominio Horizonte Fenix em Jacarecica Imóvel luxuoso, estiloso e com arquitetura moderna, dentro de um condomínio exclusivo com infraestrutura de lazer, localização privilegiada com vista espetacular do mar. O imóvel de 2 andares, em um lote de 1.105,00 m² com 700,00 m² de construção, incluindo deck, área piscina e local churrasqueira / área gourmet. Piscina, com borda infinita e vista do mar tem uma iluminação colorida de LED e dispõe de um sistema ecológico de filtragem e reutilização da água. Sendo 3 suítes, 2 vagas de garagem, 3 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Construída com 551,00 m², Área do Terreno com 1.105,28 m². Valor do Imóvel R$ 5.000.000,00, IPTU R$ 8.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.400,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Varanda. Lazer: SPA / Hidromassagem, Academia, Gramado, Jardim, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602011418281324.jpeg)
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### Prédio - 2274

- Referência: 2274
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Cruz das Almas
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 659,00 m²
- Descrição: Oportunidade Estratégica em Cruz das Almas: Versatilidade e Alta Rentabilidade Apresentamos um empreendimento singular no coração de Cruz das Almas, Maceió. Projetado para maximizar o aproveitamento de área e oferecer múltiplas frentes de receita, este imóvel de 659 m² de área construída é o ativo ideal para investidores que buscam solidez e liquidez em uma região de valorização acelerada. Configuração do Imóvel: O projeto foi inteligentemente distribuído em um terreno de 693 m² (19m x 36,47m), compreendendo: Residencial: 29 apartamentos (quarto e sala) com conceito de cozinha integrada. Suítes Independentes: 06 unidades com cozinha privativa, ideais para locação de curta temporada. Unidade Premium: 01 amplo apartamento privativo com 4 suítes. Comercial: 03 pontos estratégicos no térreo com visibilidade garantida. Infraestrutura: Estacionamento privativo para maior comodidade de moradores e clientes. Localização e Diferenciais: Situado em um hub de conveniência, o imóvel está cercado por escolas de referência, supermercados e farmácias, com logística facilitada para transporte público. É a união perfeita entre a praticidade urbana e uma estrutura construtiva robusta. Invista no futuro do seu portfólio. Agende uma visita técnica com nossos consultores e conheça os detalhes deste projeto único.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 2273

- Referência: 2273
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Jatiúca
- Condomínio: Edf. Évora
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Valor por m²: R$ 10.135,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.240,00 | IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Edf. Évora no bairro Jatiúca, localizado na cidade de Maceió / AL, ponto de referência Blue Shopping. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Privativa de 74,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 1.900,00, Valor do Condomínio R$ 1.240,00, Taxas R$ 780,00, Taxa Extra para reforma da Fachada. Também está para Locação R$ 5.500,00 Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Lazer: Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260113105155754.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602011042338587.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260201104235742.jpg)
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### Apartamento - 0073

- Referência: 0073
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Maceió
- Bairro: Jatiúca
- Condomínio: Edf. Évora
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: Apartamento para Locação, Edf. Évora no bairro Jatiúca, localizado na cidade de Maceió / AL, ponto de referência Blue Shopping. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Alugando o apartamento, colocasse armários nos quartos e cozinha área Privativa de 74,00 m². Valor do Imóvel R$ 5.500,00, Incluso Condomínio e IPTU. Também está para Venda R$ 650.000,00 Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Lazer: Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602011046132651.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602011046135530.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602011046141833.jpg)
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### Casa em Condomínio - 2272

- Referência: 2272
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Garça Torta
- Condomínio: Residencial Morada da Garça
- Valor: R$ 8.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 618,26 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Residencial Morada da Garça: Onde o luxo encontra o mar O Morada da Garça é o único condomínio de casas "pé na areia" de Maceió. Com apenas 52 lotes, é um refúgio exclusivo para quem busca mais do que um endereço: busca uma mudança real no estilo de vida. A Casa: Um Espetáculo à Beira-Mar Projetada para quem valoriza espaço e sofisticação, a residência oferece mais de 810 m² de área total, com acabamentos de primeiríssima linha, como piso em madeira Ipê e elevador ThyssenKrupp. Pé na Areia: São 35 metros de frente mar, garantindo uma conexão permanente com o oceano. Suíte Master de 96 m²: Um verdadeiro apartamento privativo com SPA, Jacuzzi e vista panorâmica para as ondas. Lazer Privativo: Espaço gourmet completo com churrasqueira, piscina com raia e hidro, integrados a um jardim de pedras naturais e cactos. Laje Panorâmica: Um terraço de 190 m² a 6 metros de altura, ideal para eventos ou contemplação exclusiva do horizonte. Infraestrutura do Condomínio Viver aqui é ter a estrutura de um resort de luxo com total privacidade e segurança: Lazer Completo: O condomínio oferece piscinas (adulto e infantil), sauna, academia de pilates, boate, salão de festas e diversas quadras (tênis de saibro, squash, vôlei e futebol de areia). Tecnologia e Estética: Toda a fiação é subterrânea para não poluir a vista, conta com geradores de energia próprios e iluminação discreta nas calçadas. Segurança Máxima: Guarita blindada, vigilância motorizada e eclusas de segurança para acesso à praia e entrada de veículos. Contato com a Natureza: Lagos com pontes, praças arborizadas e integração direta com piscinas naturais paradisíacas. Localização Estratégica Mesmo sendo um refúgio de paz, você está a apenas 5 minutos do Parque Shopping e cercado por conveniências como supermercados, padarias gourmet e os melhores restaurantes do litoral norte.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512191502458951.png)
- ![Imagem 8](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512191502474493.png)
- ![Imagem 9](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512191502495046.png)
- ![Imagem 10](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512191502524814.png)


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### Apartamento - 2271

- Referência: 2271
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Ponta Verde
- Condomínio: Edf. Jakarta
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Valor por m²: R$ 12.149,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 5.000,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Edf. Jakarta no bairro Ponta Verde, localizado na cidade de Maceió / AL, ponto de referência Próximo ao Palato. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Privativa de 107,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00, IPTU R$ 5.000,00 (valor aproximado), Valor do Condomínio R$ 1.800,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512111418594049.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512111419002462.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251211141902966.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512111419032090.jpg)
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### Apartamento - 2223

- Referência: 2223
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Jatiúca
- Condomínio: Edf. Martin Sehner
- Valor: R$ 975.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,52 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Varanda
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Valor por m²: R$ 74,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Edf. Martin Sehner no bairro Jatiúca, localizado na cidade de Maceió / AL, ponto de referência Próximo Corredor Vera Arruda. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 80,52 m². Valor do Imóvel R$ 975.000,00, Estuda Proposta.  Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Varanda. Lazer: Academia, Churrasqueira, Jardim, Piscina, Playground, Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606071257322802.jpg)
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### Casa - 2264

- Referência: 2264
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Ipioca
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,22 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Gramado
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.135,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Ipioca, localizado na cidade de Maceió / AL. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 salas. Área Construída com 210,22 m², Área do Terreno com 1.263,59 m², Frente do terreno com 20,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 54,90 Metros, Lateral direita do terreno com 47,60 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, ACEITA PROPOSTA. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Varanda. Lazer: Gramado, Jardim. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 2263

- Referência: 2263
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Cruz das Almas
- Condomínio: Condomínio Residencial Riviera Del Mare
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 192,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Valor por m²: R$ 16.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00
- Descrição: RIVIERA DEL MARE (SAVONNA)  * 3 Suítes sendo 1 máster * Rouparia * Varanda com 13 m² * Lavabo * Sala Estar/Jantar * Dependência completa de empregada * Cozinha * Área de Serviço Serviços: * Portaria acesso Gustavo Paiva (Automóvel e Pedestre) * Estacionamento para visitantes * Centro administrativo do empreendimento * Salão de festas integrado * Dancing * Espaço para artes marciais * Espaço para Pilates * Fitness * Squash * Piscina Coberta e Aquecida * Sauna * Relax * Quadra de Tênis * Quadra Poliesportiva * Piscina descoberta * Espaço PET * Playground * Mini ciclovia * Espaço de peteca * Play Baby * Espaço Jovem * Pista de Couper * Espaço Zen * Espaço Sport * Fonte central * Praça das senhoras * Espaço Mulher * Espaço Fitness Open * Salão de jogos  
**Imagens:**

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### Apartamento - 2262

- Referência: 2262
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Cruz das Almas
- Condomínio: City Park
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Varanda
- Lazer:
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: CITY PARK TORRE LIBERTY Inovador, dinâmico e conectado ao futuro ritmo urbano da região que vai integrar todos os novos pilares de desenvolvimento da cidade. Que conecta você a tudo que valoriza a sua rotina e seu investimento. - Empório Gourmet com 300 m² + terraço e estacionamento próprio - 02 subsolos (1 ou 2 vagas de garagem) - 01 mezanino - 20 pavimentos tipo - 01 cobertura - 389 unidades 5 tipologias (34,13 a 99,90m) - Lazer Multinível Conforto | Exclusividade |Integração Inúmeras possibilidades de diversão e facilidades distribuídas em 5.000 m² Uma experiência singular da recepção à cobertura Quando o lugar para brincar faz a diferença na rotina, não só das crianças, mas de toda a família.   Mais de 150 m² dedicados à saúde e a qualidade de vida com equipamentos de alto nível, numa academia projetada para acolher você e valorizar a vida. Studio Podcast Um lugar de conexão, produzir conteúdo de alto nível e deixar sua marca nas redes vai ficar ainda mais fácil. Coworking Trabalhar melhor, produzir mais e ter um espaço que se ajusta à sua rotina para que você sempre combine compromisso, tempo livre e qualidade de vida no mesmo endereço. 230 m² de piscina, conectar-se ao entorno também é contemplar, a partir de um grande projeto, o que nossa cidade tem de mais especial. E desse mirante, viver momentos incríveis de diversão e lazer. Relaxe, viva no ritmo de quem sabe se cuidar do corpo e da mente é prioridade máxima. Apartamentos: 3 quartos | 2 quartos | Quarto e Sala | Studio| Loft Espaços que se adaptam às suas necessidades. Encontre o lugar dos sonhos para viver dias felizes e conectados com o que realmente importa na sua vida. Estilo e Funcionalidade do seu jeito.
**Imagens:**

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### Prédio Comercial - 0087

- Referência: 0087
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Maceió
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 7
- Áreas:
  - Área total: 1,51 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: Prédio Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Maceió / AL, ponto de referência Palácio do Governo. ESTUDA-SE VENDA! Antigo prédio da Caixa Econômica Federal Próximo ao Palácio do Governo Recepção com elevador para deficiente, 01 Elevador Social 02 escadas Piso elevado, dutos para ar condicionado central, Possui 07 banheiros, sendo 02 por andar e   01 para deficiente no 1º andar Copa nos andares Térreo: 94,96 m² 1º Pavimento: 424,63 m² 2º Pavimento: 424,63 m² 3º Pavimento: 424,63 m² 4º Pavimento: 143,92 m² Área Total de 1.512,77 m². Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510240734096762.jpg)
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### Studio - 2258

- Referência: 2258
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Pescaria
- Condomínio: Villas Pratagy
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Varanda
- Lazer:
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Gramado
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: Studio para Venda, Villas Pratagy no bairro Pescaria, localizado na cidade de Maceió / AL, ponto de referência Pratagy Beach All Inclusive Resort Maceió. Distância: 13 km do Parque Shopping em uma única via Sendo 1 suíte, possui 1 banheiro,varanda, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 40,00 m².  Valor do Imóvel R$ 300.000,00. - Condomínio R$ 380,00  Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Copa, Varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade. Lazer: SPA / Hidromassagem, Academia, Churrasqueira, Gramado, Jardim, Piscina, Playground, Salão de Festas. O Villas do Pratagy oferece diversas opções de lazer para seus hóspedes, incluindo uma área de piscina com bar, academia, quadra de tênis, parquinho infantil e acesso à praia. Além disso, o resort possui um jardim exuberante, perfeito para caminhadas e momentos de relaxamento, e atividades como bilhar e salão de jogos.   
**Imagens:**

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### Imóveis para Investidor - 2257

- Referência: 2257
- Tipo: Imóveis para Investidor
- Finalidade: venda
- Cidade: Marechal Deodoro
- Bairro: Massagueira
- Condomínio: Condomínio Residencial Paraíso da Lagoa
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: Condomínio Residencial Paraíso da Lagoa Massagueira – Marechal Deodoro | Próximo à Lagoa Riacho Breião Um Paraíso de Oportunidade Apresentamos um condomínio exclusivo, composto por 07 casas prontas para morar ou alugar, em uma das regiões mais promissoras de Marechal Deodoro – Alagoas. Detalhes do Empreendimento 06 casas térreas: 02 quartos Sala ampla Cozinha funcional Banheiro social Quintal com lavanderia 1 vaga de garagem + área frontal 01 casa de primeiro andar com piscina: 03 quartos Sala espaçosa Cozinha completa Banheiro Área de serviço Garagem Piscina privativa   Renda estimada mensal: R$ 10.000,00 por mês com locações! Perfeito para investidores que buscam renda passiva, valorização imobiliária e segurança patrimonial. Obs. Documentação: Compra e Venda  
**Imagens:**

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### Apartamento - 2256

- Referência: 2256
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Serraria
- Condomínio: Easy Serraria
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: O IMÓVEL EASY SERRARIA é o mais novo lançamento no bairro mais querido da parte alta: SERRARIA. Fácil de chegar e sair, fácil de morar e se divertir! Apto com 2 quartos e opções de suíte: SLIM – 38,84 m² PREMIUM – 44,17 m² MASTER: - 46,82 m² serviços e áreas de lazer completas e 100% equipadas. OS DIFERENCIAIS CONDOMÍNIO FECHADO GUARITA COM SISTEMA DE ACESSO DIGITAL MERCADO FÁCIL COWORKING FÁCIL LAVAGEM FÁCIL ACADEMIA FÁCIL PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL ESPAÇO GRILL ESPAÇO GOURMET EDIFÍCIO GARAGEM ESPAÇO CARRO ESPAÇO KIDS ESPAÇO PET PRACINHAS COM GAZEBOS BICICLETÁRIO GERADOR Leve uma vida EASY Esteja no centro de tudo o que é importante para a sua família. Encontre inúmeras facilidades e caminhos que te conectam com o melhor lado da vida. Viva fácil, viva EASY  
**Imagens:**

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### Casa - 2255

- Referência: 2255
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marechal Deodoro
- Bairro: Francês
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 275,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Gramado
  - Jardim
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Valor por m²: R$ 3.454,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Francês, localizado na cidade de Marechal Deodoro / AL. Área Construída com 275,00 m², Área do Terreno com 378,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 31,50 Metros, Lateral direita do terreno com 31,50 Metros. Trata-se de um sobrado nascente, totalmente mobiliado, com: ✅ 4 suítes (3 master) ✅ Sala de estar, jantar e TV ✅ Cozinha ampla com despensa ✅ Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha ✅ Piscina com cascata, sauna, vestiário e banheiro externo ✅ Dependência externa completa + garagem coberta para 2 carros ✅ Casa solta nos 4 lados,  com cisterna de 8.000L Valor do Imóvel R$ 950.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade.  
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - 2252

- Referência: 2252
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Jatiúca
- Condomínio: Edf. Navegantes
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 630,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Varanda
- Lazer:
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Taxas: Condomínio: R$ 3.093,06
- Descrição: Cobertura Duplex para Venda, Edf. Navegantes no bairro Jatiúca, localizado na cidade de Maceió / AL, ponto de referência BEIRA MAR. * 630 m2 (duplex) * 3 suítes (sendo 1 master c/ closet e hidromassagem) * Sala estar * ⁠Sala jantar * ⁠Lavabo (estar / jantar) * Home office * ⁠Cozinha * ⁠Área serviço * ⁠Home theater (1º andar) * ⁠Lavabo (home theater) * Piscina (1º andar) * ⁠banheiro externo (piscina) * ⁠Churrasqueira + forno pizza  * Academia (1º andar) * 2 DCE (2 quartos c/ 1 banheiro) * 6 vagas de garagem + depósito * Valor condomínio: R$ 3.093,06 (água e gás individualizado) Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Varanda. Lazer: SPA / Hidromassagem, Academia, Churrasqueira, Jardim, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade. Obs: a Cobertura encontra-se sem mobília   
**Imagens:**

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### Casa - 2250

- Referência: 2250
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Antares
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 163,47 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Universidade
- Valor por m²: R$ 2.141,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Antares, localizado na cidade de Maceió / AL, ponto de referência Arena Antares. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Casa solta dos dois lados CASA PRECISA DE REFORMA  Área Construída com 163,47 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 350.000,00, Aceita Proposta. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço com Quarto e wc, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Universidade.  
**Imagens:**

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### Terreno Condomínio Rural - 7020

- Referência: 7020
- Tipo: Terreno Condomínio Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Marechal Deodoro
- Condomínio: Rancho Aliança da Lagoa
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: RANCHO ALIANÇA LAGOA LOTES DE 907,21 m² a 1.477,75 m²     GUARITA - ACESSO PRINCIPAL E ADMINISTRÇÃO PARQUE EQUESTRE - COCHEIRAS E RODADOR CAPELA E LAGO BOSQUE PARA ATIVIDADES ECOLÓGICAS E PIQUENIQUE QUADRA DE FUTEBOL HORTA TRILHA ECOLÓGICA LAZER COM PLAY GROUND, SALÃO DE FESTAS, 02 QUADRAS DE BEACH TENIS, GAZEBOS DE APOIO MARINA PARA EMBARCAÇÕES ACESSO PARA EMBARCAÇÕES PIER   A tranquilidade do campo, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Imerso em um cenário único, cercado de fauna e flora exuberantes, o Rancho Aliança Lagoa oferece a oportunidade perfeita para quem deseja uma vivência de lazer, relaxamento e contato constante com a natureza, a apenas 38 km de Maceió. Com um projeto arquitetônico que integra as casas ao ambiente nativo, o Rancho é um verdadeiro refúgio, com áreas amplas de convivência e espaços pensados para o bem-estar. Aqui, o conforto e a tranquilidade do campo se encontram com a proximidade da cidade, permitindo aos moradores o melhor dos dois mundos: a paz de uma vida rural e a praticidade de estar perto de Maceió.  
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### Apartamento Frente Mar - 2246

- Referência: 2246
- Tipo: Apartamento Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Guaxuma
- Condomínio: Pier Norte Residence
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 218,58 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Gramado
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Universidade
- Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA UNIDADE! Apartamento Frente Mar para Venda, Pier Norte Residence no bairro Guaxuma, localizado na cidade de Maceió / AL, ponto de referência Av. Rota do Mar. Sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Privativa de 218,58 m². Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Varanda. Lazer: SPA / Hidromassagem, Academia, Churrasqueira, Gramado, Jardim, Piscina, Playground, Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Universidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 5060

- Referência: 5060
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Jatiúca
- Condomínio: Edf. Brisas do Atlântico
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: BRISAS DO ATLÂNTICO Varanda Gourmet em todos os apartamentos A área de lazer reúne tudo para dias de entretenimento, saúde e diversão, quando você quiser. PILOTIS Piscina adulto e infantil com prainha e deck Ampla recepção Guarita com célula de segurança Praça das babás Brinquedoteca Playground Salão de jogos open Espaço fitness Salão de festas com apoio Sala de estudos Espaço mulher Sala de condomínio Zeladoria PAVIMENTO TIPO 2 Quartos de 58,85 a 59,90 m² 3 Quartos de 79,43 m² PAVIMENTO SUBSOLO Infraestrutura para ponto de estação de carregamento veicular portátil Tanques para reuso de água de chuva
**Imagens:**

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### Apartamento Frente Mar - 2243

- Referência: 2243
- Tipo: Apartamento Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Jatiúca
- Condomínio: Edf. Francesco Granacci
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,95 m²
  - Área total: 385,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Varanda
- Lazer:
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Valor por m²: R$ 19.945,00
- Descrição: Francesco Granacci Jatiúca- Maceio - AL Apartamento 4 Quartos sendo 4 suítes 5 vagas na garagem área privativa: 350,95m² Área de serviço Copa Cozinha Dependência de empregada Despensa Lavabo Varanda WC serviço Diferenciais SPA; SNOOKER LOUNGE; HOME CINEMA; SUBSOLO.   3 Elevadores 2 unidades por andar Bicicletário Gerador Guarita Interfone Pilotis Piscina Sala de Ginástica Salão de festas O pavimento PILOTIS é composto de plataforma para cadeirantes, guarita, lobby de entrada, recepção, hall social, salão de festas com bar, cozinha, wc masculino, wc feminino, escada, 03 (três) elevadores, academia, sauna, 01 (uma) Jacuzzi (SPA), 03 (três) piscinas – 01 (uma) adulto, 01 (uma) adulto com raia e 01 (uma) infantil – com deck, área para relaxamento/descanso spa zen, jardineiras, ampla área coberta e descoberta, sala para motoristas e copa, wc feminino e wc masculino – ambos com vestiário, depósito e depósito de lixo.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412131620508178.jpg)
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### Apartamento - 5059

- Referência: 5059
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Marechal Deodoro
- Bairro: Francês
- Condomínio: Ventura Exclusive Suítes
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Varanda
- Lazer:
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: VENTURA Exclusive Suítes ONDE O MAR É VIZINHO E O PARAÍSO É ENDEREÇO. ONDE O HORIZONTE ABRAÇA A AREIA DOURADA, UM SONHO TECIDO PELA BRISA DO MAR E PELA LUZ DO SOL. NESSE REFÚGIO A SERENIDADE DAS ONDAS ENCONTRAM O LUXO E A NATUREZA EM UM ABRAÇO ETERNO. PONTOS DE INTERESSE: 1 - Kanoa Beach Club 2 - Food Park 3 - Hotel Ponta Verde 4 - Alagoana Choperia 5 - La Rue PRAIA DO FRANCÊS | MARECHAL DEODORO – AL SEU PEDAÇO DO PARAÍSO ENTRE O MAR E A MATA EM UM DOS PRINCIPAIS DESTINOS TURISTÍCOS DO ESTADO DE ALAGOAS A Praia do Francês é um tesouro no coração do Nordeste brasileiro. Imagine um tapete de areia dourada que se estende por quilômetros, onde o sol dança com as ondas do mar azul-turquesa e a poucos passos desse cenário paradisíaco está Ventura, nesse que é um dos destinos mais famosos e cobiçados do litoral alagoano, a cerca de 25 km da capital Maceió. OS BONS VENTOS LHE TRAZEM ATÉ AQUI Varandas amplas, visando a contemplação da natureza e momentos inesquecíveis na área gourmet. Integração dos ambientes, cozinha, sala e varanda. Dois elevadores de 8 lugares, sendo um social e um de serviço, para melhor conforto e menor tempo de espera dos usuários. Área de lazer completa e várias comodidades. Próximo à praia, numa área exclusiva e desejada da Praia do Francês. Perfeito para veranear, morar ou rentabilizar. SEUS BONS MOMENTOS ETERNIZADOS EM: 7 PAVIMENTOS, SENDO: SUBSOLO | PILOTIS | 5 PAVIMENTOS TIPO | ROOFTOP LAZER COM TODA CONVÊNIENCIA DE: APARTAMENTOS COM 01 VAGA DE GARAGEM UNIDADES COM VARANDAS CONCIERGE E PORTARIA 24H ROOFTOP COM VISTA PARA O MAR E MANGUE CONVÊNIENCIA DE AUTO SERVIÇO GERADOR LAVANDERIA VIDEO MONITORAMENTO NAS ÁREAS COMUNS LAZER COM ENXOVAL COMPLETO ENERGIA SOLAR NAS ÁREAS COMUNS APARTAMENTOS COM FECHADURA DIGITAL ALÉM DE MUITO MAIS... PAVIMENTO PILOTIS 1. CLAUSURA DE ACESSO 2. RECEPÇÃO | CONCIERGE 3. MINI MARKET DE AUTOSSERVIÇO 4. LAVANDERIA DE AUTOSSERVIÇO 5. COPA FUNCIONAL 6. ACESSO A GARAGEM DO SUBSOLO 7. ACESSO GARAGEM DO PILOTIS SUA CHEGADA SEM...
**Imagens:**

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### Apartamento - 5058

- Referência: 5058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Jacarecica
- Condomínio: Edf. Póvoa de Varzim
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: PÓVOA DE VARZIM Sofisticação e excelência no maior vetor de crescimento de Alagoas   Descrição Pavimento Tipo 12 apartamentos tipo studio, sendo 11 com varanda 1 apartamento de um quarto com varanda 2 apartamentos de dois quartos com varanda Pavimento Duplex 2 apartamentos de um quarto com varanda 7 apartamentos de dois quartos com varanda gourmet, sendo 1 com hidro 2 apartamentos de três quartos, dependência, varanda gourmet com hidro Pavimento Cobertura 2 apartamentos de um quarto com varanda 6 apartamentos de dois quartos com varanda gourmet 1 apartamento de três quartos com varanda gourmet 2 apartamentos de três quartos, dependência, varanda courmet com hidro Subsolo Estacionamento para autos de pequeno porte Local para reservatórios Medidores elétricos Sala do gerador elétrico Pilotis 8 lojas com banheiros Recepção principal Mais duas recepções nas alas ao fundo Delivery service e guarda volumes Bicicletário Estacionamento externo para autos de pequeno porte e um para ônibus Estacionamento interno para autos de pequeno porte Sala para administração Cozinha e áreas de serviços do condomínio com banheiros Pavimento Intermediário Piscinas com borda infinita, incluindo infantil e prainha Spa e Sauna Espaços gourmets Redário Louges Playground Minicampo de futebol e quadra de areia Crossfit Espaço pet Praça dos namorados Mezanino Academia Espaço zen Espaço gourmet Coworking Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca App service
**Imagens:**

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### Apartamento 1 Quarto - 0022

- Referência: 0022
- Tipo: Apartamento 1 Quarto
- Finalidade: locacao
- Cidade: Maceió
- Bairro: Cruz das Almas
- Condomínio: Edf. Walter Vianna
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,60 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: Apartamento 1 Quarto para Locação, Edf. Walter Vianna no bairro Cruz das Almas, localizado na cidade de Maceió / AL, ponto de referência G Barbosa Cruz das Almas. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 40,60 m². Valor do Imóvel R$ 3.200,00, Incluso Condomínio e IPTU. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Mini Market e Lavanderia  Cômodos: Varanda. Lazer: Churrasqueira, Piscina, Playground, Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507151256437276.jpg)
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### Casa - 3011

- Referência: 3011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Barra Nova
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 157,00 m²
- Lazer:
  - Jardim
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 480.000,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Barra Nova. Aceita Financiamento Com 3 dormitórios, 2 salas. Área Privativa de 157,00 m². Valor do Imóvel R$ 480.000,00. Lazer: Jardim, Piscina* *Piscina precisa de reforma. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 5057

- Referência: 5057
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Cruz das Almas
- Condomínio: Lift Smart Residence
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: LANÇAMENTO LIFT SMART RESIDENCE Serviços e Lazer para você viver ou investir Quarto e Sala e 02 quartos com suíte 45,00 m² a 63,00 m² 2.000 M² de Lazer Itens de Lazer e Conveniência Pilotis & Rooftop Guarita Concierge Playground Brinquedoteca Piscinas (adulto e infantil) Espaço Grill Sport Bar Salão de Jogos Wcs Academia Fitness open Praça Salão de festa Salão de festa open Espaço Gourmet Lavanderia Game center Espaço mulher Coworking Mini Market  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 5054

- Referência: 5054
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Cruz das Almas
- Condomínio: Parque Contemporânea The Office
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Academia
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: Parque Contemporâneo The Office //Sabe o que faltava para o Parque Shopping ficar ainda mais completo? O Parque dentro do Parque // Um super boulevard com o primeiro empresarial dentro de um Shopping Center em Alagoas: a torre The Office. // Um empreendimento que espelha as belezas da área que mais se desenvolve em Maceió, com toda praticidade de estar dentro do shopping. // O ACESSO É DIRETO: SEGURO E INCOMPARÁVEL // UMA VISTA INCRÍVEL PARA O MAR E PARA A AVENIDA QUE É SINÔNIMO DE CRESCIMENTO, NEGÓCIOS E FUTURO. // O ÚNICO EMPRESARIAL DE MACEIÓ QUE JÁ NASCE DENTRO DO COMPLEXO PARQUE SHOPPING. // BOULEVARD COM ÁREA VERDE. // BOULEVARD COM ÁREA COMERCIAL. // ESPAÇO PARA RESTAURANTE COM VARANDA 11º andar. // ÁREA FITNESS 12º andar. // RELAX ZONE 13º andar. Lobby com pé direito duplo – Pilotis Duas salas de reunião compartilhadas – Pilotis Auditório com Foyer – Pilotis Espaço comercial – Pilotis Banheiros acessíveis nos pavimentos 10 elevadores-leito, sendo um exclusivo para proprietários Energia solar nas áreas comuns Gerador Full // 429 salas comerciais a partir de 39 m². 21 pavimentos.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 5052

- Referência: 5052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Jatiúca
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Lazer:
  - Academia
  - Jardim
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: O EDIFÍCIO WAY RESIDENCE, composto por 01 (um) bloco, composto de 16 (dezesseis) pavimentos, sendo 01 (um) pavimento subsolo, 01 (um) pavimento pilotis, 01 (um) pavimento garagem, 01 (um) pavimento estacionamento, 10 (dez) pavimentos tipo, com 17 (dezessete) unidades autônomas por andar, 01 (um) pavimento cobertura e 01 (um) pavimento coberta, perfazendo assim, um total de 170 (cento e setenta) unidades autônomas, com um total de 140 (cento e quarenta) vagas de estacionamento, distribuídos entre 60 vagas privativas, 68 vagas rotativas, 03 vagas PCD, 05 vagas externas e 04 vagas rotativas para motos.   SUBSOLO – Composto de escada, 02 (dois) elevadores sendo um social e outro de serviço, medidores, gerador, sala ventilador, depósito, hall elevadores, área permeável, reservatório inferior, rampa de acesso de veículos, circulação de veículos, 32 (trinta e duas) vagas privativas de estacionamento medindo 2,30x5,00m, 04 (quatro) vagas de estacionamento privativas medindo 2,30x9,00m e 03 (três) vagas rotativas de estacionamento PCD medindo 2,30x5,00m com faixa de transferência de 1,20x5,00m.   PILOTIS – Composto de escada, 02 (dois) elevadores sendo um social e outro de serviço, clausura, jardim, acesso principal, acesso delivery, lixo reciclável, lixo seco, lixo molhado, entregas / depósito, lobby, concierge, market, hall elevadores, rampa de acesso de veículos, circulação de veículos, 21 (vinte e uma) vagas privativas de estacionamento medindo 2,30x5,00m, 03 (três) vagas de estacionamento privativas medindo 2,30x9,00m, 09 (nove) vagas de estacionamento rotativas studio medindo 2,30x5,00m e 05 (cinco) vagas de estacionamento rotativas externas medindo 2,30x5,00m.   GARAGEM – Composto de escada, 02 (dois) elevadores sendo um social e outro de serviço, rampa de acesso de veículos, circulação de veículos, bicicletário, hall elevadores, 28 (vinte e oito) vagas rotativas de estacionamento studio medindo 2,30x5,00m e 02 (duas) vagas rotativas de estacionamento para motocicleta...
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241227142247635.png)
- ![Imagem 3](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412271423217111.png)
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### Casa - 3010

- Referência: 3010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Marechal Deodoro
- Bairro: Barra Nova
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Lazer:
  - Jardim
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
- Descrição: Casa para Venda no bairro Barra Nova, localizado na cidade de Marechal Deodoro / AL. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas. Frente do terreno com 32,90 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Varanda. Lazer: Jardim, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Hospital, Padaria. TERRENO ESCRITURADO, FALTA AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502070729099233.png)
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### Apartamento - 5051

- Referência: 5051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Jatiúca
- Condomínio: NEXT HOME
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: NEXT HOME  1 e 2 quartos  46² a 73 m²  1 e 2 vagas de garagem Uma das áreas mais dinâmicas de Maceió. Localizado na Jatiúca, perto de tudo que você deseja e perfeito para a sua necessidade. ÁREAS COMUNS Boulevard Estar Social Fitness Entregas Delivery Bike Space Jogos Sport Bar Lounge Churrasco Garden Lounge Pizza Gourmet Deck View Piscina Coworking Confraria SEGURANÇA Entrada exclusiva para delivery e encomendas (delivery) Controle de acesso no lobby Local dedicado ao armazenamento de entregas Reconhecimento facial no hall de elevadores do lobby Acesso ao fitness, Sport bar, confraria, jogos, gourmet e coworking por reconhecimento facial SUSTENTABILIDADE Luminárias com lâmpadas tipo LED nas áreas comuns Coletores solares para aquecimento de água dos chuveiros dos banheiros e suítes Painéis solares fotovoltaicos para atender parte das áreas comuns do condomínio Automação da iluminação, TVs e ar condicionados das áreas comuns Automação do funcionamento do gerador e bombas de recalque Instalação de equipamentos nas áreas comuns com selo Procel A Detectores de presença instalados nas escadas e halls de circulação Elevadores com baixo consumo de energia com inversores de frequência Vidros da fachada com eficiência energética Automação na irrigação dos jardins das áreas comuns e fachadas Captação da água da chuva para reuso do condomínio Chuveiro com registro monocomando Torneiras com temporizador nos banheiros das áreas comuns Torneiras com arejadores hidráulicos e redutores de pressão Infraestrutura para medição individualizada de água Bacias sanitárias com caixa acoplada de consumo de água reduzida
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202310191407355673.png)
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### Apartamento - 5050

- Referência: 5050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Jatiúca
- Condomínio: Edf. Urban
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 260,87 m²
- Lazer:
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: URBAN APARTAMENTOS: 159,48 m² - 03 Vagas 200,84 m² - 03 Vagas 260,87 m² - 04 Vagas COBERTURAS: 266,84 m² - 05 Vagas 357,27 m² - 05 Vagas “ESPAÇO E LUZ E ORDEM. ESSAS SÃO AS COISAS DE QUE OS HOMENS PRECISAM.” LE CORBUSIER “ARQUITETURA DEVE FALAR DE SEU TEMPO E LUGAR, PORÉM ANSEIA EM SER ATEMPORAL.” FRANK GEHRY “A ARQUITETURA É A ARTE QUE DETERMINA A IDENTIDADE DO NOSSO TEMPO E MELHORA A VIDA DAS PESSOAS.” SANTIAGO CALATRAVA EM BUSCA DA PLANTA PERFEITAM ”Visitamos grandes empreendimentos pelo mundo, ouvimos renomados profissionais do setor e implementamos todas as condições para trazer para cada família a melhor planta de apartamento já desenvolvida pela Colil Construções.” “O Urban é resultado de um trabalho intenso que uniu pesquisa, ousadia e inspiração.” MAS O QUE UMA PLANTA PERFEITA DEVE TER? B V E N T I L A Ç Ã O C R U Z A D A Quando se fala em ventilação, o objetivo é sempre o conforto térmico, Item fundamental na escolha da planta perfeita. E para isso, contar com soluções de ventilação cruzada no projeto do seu apartamento faz toda a diferença. O ar tem por onde entrar e sair. A brisa circula e sua rotina em casa fica muito mais agradável. I L U M I N A Ç Ã O N A T U R A L Uma planta perfeita precisa de luz. E não é luz elétrica. É luminosidade do dia, do sol, que invade os ambientes, economiza energia para exagerar apenas na sua qualidade de vida. A vida fica mais leve e confortável, os espaços mais amplos e até o seu relógio biológico funciona melhor. Isso implica em qualidade de sono, melhora a disposição e também seu metabolismo. Maiores janelas e uma ampla varanda aumentam a entrada de ar e de luz, reduzem a necessidade de equipamentos elétricos e garantem um ambiente perfeito para sua vida. A C Ú S T I C A E P R I V A C I D A D E É fato que a planta perfeita não estará na rua mais barulhenta da cidade. Pelo contrário, ela pode estar em uma localização sensacional, a poucos passos da praia, mas em uma rua tranquila. No caso do Urban, isso se aplica. E ta...
**Imagens:**

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### Apartamento - 5049

- Referência: 5049
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Jatiúca
- Condomínio: Edf. Tulum
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: VIVA A CIDADE. RESPIRE O MAR Exalando elegância e praticidade, o Tulum nasce para transformar sonhos em realidade. Com os pavimentos mezanino e pilotis todos dedicados às áreas comuns, o primeiro andar residencial já começa no alto: a partir da 4ª laje. Perto do mar e, ainda assim, perto de tudo, é o lugar perfeito para respirar e chamar de lar. Apartamentos de 82,76 m² a 85,98 m² PAVIMENTOS 1 Pavimento Ático 1 Pavimento Cobertura Com cinco unidades autônomas de apartamentos 10 Pavimentos Tipo Com seis unidades autônomas de apartamentos cada 1 Mezanino 1 Garagem 1 Garagem 1 Pilotis 1 Subsolo   PILOTIS Guarita Plataforma de acesso para PCD Sala para Entregas/Delivery Recepção Bicicletário Área de Vivência para Funcionários Espaço Coworking   MEZANINO Fitness Espaço Pilates Salão de Jogos/Pub Bar Lavanderia Banheiros Salão de Festas com Espaço Gourmet Espaço Grill Lounge Piscina Piscina Adulto e Infantil com Prainha Fraldário Brinquedoteca Playground DIFERENCIAIS   Infraestrutura para Instalação de Splits nas Salas e Quartos. Reutilização de Águas Pluviais. Aquecimento da Água dos chuveiros a Gás. Pontos de Gás na Cozinha e Varanda. Gerador para Áreas Comuns Tomada para carregamento de carro elétrico 2 ou 3 vagas de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231014131119941874.png)
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### Apartamento Frente Mar - 5053

- Referência: 5053
- Tipo: Apartamento Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Guaxuma
- Condomínio: Maison Plage Guaxuma
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: Sobre o empreendimento Com requinte e alto padrão, o Maison Plage promete ser o lugar ideal para você contemplar a vida sem pressa. Sua localização privilegiada na Praia de Guaxuma, oferece exclusividade, conforto e uma conexão permanente com o mar.   Ficha Técnica Duas torres Dois apartamentos por andar 227,00 e 283,00 m² 4 Quartos, sendo 1 Suíte Plus 5 Vagas Parque Aquático Infantil Salão de Festas com Boate Salão Gourmet Sport Bar Praça com Mirante Skate Park Espaço Kids Espaço Pet Fitness Fitness Funcional Campinho de Futebol Ciclovia Infantil Quadra de Tênis Quadra Poliesportiva Piscina com Borda Infinita Piscina com Bar Molhado
**Imagens:**

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### Apartamento - 5045

- Referência: 5045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Stella Maris
- Condomínio: Edf. Salvador Veríssimo
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: Edf. Salvador Veríssimo Seu Lugar. Muitas Possibilidades. EMPREENDIMENTO: Composto por 14 (quatorze) pavimentos, sendo, 01(um) subsolo, 01(um) pilotis, 01(um) mezanino, 10(dez) pavimentos tipo e 01 (um) ático. Sendo 06(seis) unidades de apartamento por pavimento tipo.   1 – SUBSOLO O subsolo será composto de escada, 02 (dois) elevadores sendo: 01(um) elevador social e 01 (um) elevador de serviço, bicicletário, rampa de acesso de veículos, lixeira, gerador, medidores, 32 (trinta e duas) vagas privativas de estacionamento (todas com tomadas elétricas) sendo: 31 (trinta e uma) vagas privativas de estacionamento medindo 2,30x8,50m, 01 (uma) vaga privativa de estacionamento medindo 2,30x5,00m, 2 (duas) vagas de estacionamento rotativas PCD medindo 3,50x5,00m e ampla área para manobra de veículos.  2 – PILOTIS - O pilotis será composto de escada, rampa de veículos, recepção/hall, 02 (dois) elevadores sendo: 01(um) elevador social e 01 (um) elevador de serviço, guarita com BWC, célula de segurança, plataforma P.N.E, WC feminino, WC masculino, sauna, deck, piscina, piscina infantil, deck, espaço grill, living, recepção, 28 (vinte e oito) vagas privativas de estacionamento medindo 2,30x5,00m e ampla área para manobra de veículos.  3 – MEZANINO - O mezanino será composto de escada, hall elevadores, 02 (dois) elevadores sendo: 01(um) elevador social e 01 (um) elevador de serviço, academia, WC feminino, WC masculino, espaço recreação infantil, espaço para festas, cozinha compartilhada e home theater compartilhado.  4 – PAVIMENTO TIPO - O pavimento tipo será composto de escada, circulação, vazios, shafts, lajes técnicas, 02 (dois) elevadores sendo: 01(um) elevador social e 01 (um) elevador de serviço, 06 (seis) unidades autônomas de apartamentos sendo as terminações 01 e 06 com 03 (três) quartos compostas de: estar, jantar, varanda gourmet, hall, 02 (dois) quartos, 01 (uma) suíte com BWB, BWC social, cozinha e área de serviço; As terminações 02, 03, 04, 05 com (dois) quartos com...
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202212281611176822.png)
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### Apartamento - 5044

- Referência: 5044
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Marechal Deodoro
- Bairro: Francês
- Condomínio: PRESTIGE Francês Beach
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Praça
- Descrição: Condomínio Residencial PRESTIGE Francês Beach NOVOS TEMPOS NA Praia do Francês Localização: Rua Tainha, Sn, no povoado da Praia do Francês, na cidade de Marechal Deodoro, Alagoas (Brasil) Condomínio Residencial de Apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos, com e sem suítes, TODOS COM VARANDA GOURMET e com 1/2 estacionamentos. Condomínio completo de: elevadores, gerador de energia, predisposições de energia solar condominial, AR condicionado, Gás encanado, Area de lazer, Bicicletário, Surf zone, Espaço Kids, Espaço Jogos, Espaço Pets, Academia, Playground, Piscina com borda infinita e prainha molhada, Area gourmet, Churrasqueira, Passeio panorâmico. Incorporação no Cartorio de Registro de Marachal Deodoro Prot. Num. 23.421 de Outubro 2022. Atendendo a LEI N° 8078/90, informamos que esta apresentação é meramente ilustrativa, podendo haver variação de cor e tonalidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento Frente Mar - 5043

- Referência: 5043
- Tipo: Apartamento Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Cruz das Almas
- Condomínio: Varandas Mar do Norte
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: I – CARACTERÍSTICAS GERAIS: - Beira mar de Cruz das Almas - Localizado em uma quadra cercado por 4 ruas, o mar à frente e uma praça nos fundos - Apartamentos com 4 suítes mais dependência de empregada completa de 173,57m² e 184,91m². Apartamentos com 3 suítes mais dependência de empregada completa de 137,69m² a 144,11m². - Apartamentos com 2, 3 e 4 vagas de garagens - Coberturas garden com 277,62m² a 298,74m² - Todos os apartamentos com vista para o mar - Todo o pilotis é área de lazer e convivência - Todas as garagens estão nos 2 subsolos, ou seja, todas cobertas. - Além da área de lazer do pilotis, possui área de lazer na coberta do Edifício com piscina com borda infinita, piscina com raia aquecida, 2 piscinas de hidromassagem aquecida, piscina infantil aquecida, área gourmet, living e espreguiçadeiras. Elevador exclusivo, ligando a área de lazer do pilotis ao rooftop, sem parar nos andares - 3 elevadores sociais, 3 elevadores de serviços e 1 elevador ligando as áreas de lazer, todos com pé direito de 2,40m II – INFRAESTRUTURA DE LAZER, ESPORTE, SERVIÇOS E CONVIVÊNCIA 1 – No pilotis: - Piscina para adulto com borda infinita e com 2 raias de natação, com 147m² de lâmina d’água. Piscina infantil com 30m² de lâmina d’água e prainha com 25m² de lâmina d’água. Totalizando 202m² de lâmina d’água. - Pérgola da piscina com chuveirão, espreguiçadeiras, mesas com cadeiras e sombrinhas; lounge com mesas, cadeiras e puffs; lounge coberto com mesas, cadeiras e puffs, anexo a piscina, e banheiros masculino e feminino de apoio à piscina. - SPA com Sauna e ambiente para relax. - Espaço Gourmet open de apoio à área de piscina com: churrasqueiras, forno de pizza, cooktop com coifa, forno, micro-ondas e geladeira. - Espaço Gourmet - com forno, cooktop com coifa, micro-ondas, geladeira, mesas de jantar, sofás, poltronas, lavabos masculino e feminino, ambiente climatizado para receber 28 pessoas sentadas. * Este espaço é anexo ao lounge coberto da piscina e pérgola, podendo criar únic...
**Imagens:**

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### Apartamento - 5048

- Referência: 5048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Jatiúca
- Condomínio: Edf. Merlot
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: EDIFÍCIO MERLOT UM BRINDE A VOCÊ QUE VAI MORAR BEM PERTO DE TUDO. Um legítimo Delman, produto elaborado com quase 30 anos de experiência no mercado e que traz aroma de liberdade, notas de praticidade, traços de muito espaço e encorpado com muitas opções de lazer. Aquela peça de safra especial que você aguardou momento certo de desfrutar. Este é o Merlot, um brinde a você que vai morar perto de tudo. Maturidade e cuidado em cada detalhe, o que rende prêmios e a confiança do público. AROMA DE LIBERDADE Sinta o sabor único de conquistar o seu lugar e a sua liberdade perto de tudo, em uma localização extremamente privilegiada entre 2 dos melhores shoppings da cidade, vizinho aos melhores restaurantes, centros empresariais e supermercados, próximo ao corredor Vera Arruda, perto da praia e com o padrão, qualidade e garantia DELMAN. Harmonioso com o seu dia a dia, o MERLOT oferece diversos espaços para otimizar a sua vida. São diversas opções de lazer para degustar de um bom momento. Equilibrado, o MERLOT combina um belo design com uma grande área em apartamentos com até 163,37 m²   ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*¹ Gerador automático para áreas comuns e em cada apartamento 1 ponto de luz na sala e um ponto de energia na cozinha 1 módulo de tomada USB na sala e nos quartos Portas com madeira de reflorestamento Lixeiras de coletas seletivas Pré-disposição para medição de água individualizada Pré-disposição para portaria remota Reuso de águas pluviais e de split para jardins e limpeza de áreas comuns*4 Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular Wifi no pilotis e mezanino*5 Sensor de presença com célula fotoelétrica nas áreas comuns Bacias com descarga seletiva Torneiras com aerador e redutor de vazão Estação para carregamento de carro elétrico Utilização de lâmpadas e refletores de LED em todas as áreas comuns Elevadores com menor custo de energia...
**Imagens:**

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### Apartamento - 5047

- Referência: 5047
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Jatiúca
- Condomínio: Edf. Kairós
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: EDIFÍCIO KAIRÓS É TEMPO DE VIVER BEM. Em grego, Kairós significa “o momento oportuno”, “certo” ou “supremo”. Os gregos antigos tinham duas palavras para o tempo: Khronos e Kairós. Na teologia, Kairós é “tempo de Deus”(a eternidade), enquanto khronos é o “tempo dos homens”. Chegou a hora, o momento, o tempo de viver como você sempre sonhou. O seu tempo de viver bem. Bem localizado, Bem estruturado, Bem perto do mar e dos melhores restaurantes, Bem perto de shoppings e supermercados e muito bem servido com diversas opções de lazer. VIVER BEM É ESTAR BEM LOCALIZADO. Em um bairro nobre, a 5 minutos da praia de Jatiúca e cercado das melhores opções de lazer e comodidades. Próximo a você vai encontrar: Maceió Shopping, Carajás, G. Barbosa, Centros médicos, bares e restaurantes, escolas, faculdades, Corredor Vera Arruda, praça revitalizada e muito mais. É TEMPO DE CONVIVER. Lounge, churrasqueira e salão de festas para estar com amigos; spa e sauna para relaxar; academia para cuidar do corpo; um espaço especial para seu pet, tudo para você viver agradáveis momentos. É TEMPO DE LAZER Viver bem é ter variedade na hora de lazer. Para relaxar, jogar, brincar, suar ou se divertir, aproveitando um tempo agradável em família. Tudo isso praticamente sem sair de casa. É TEMPO DE PRATICIDADE Viver bem é ter espaços pensados, com tecnologia e segurança para facilitar o seu dia a dia. Estudos, reunião de trabalho, cuidados com seu veículo, com seu pet, com a sua saúde, tudo para otimizar suas atividades e lhe proporcionar tranquilidade e tempo.   ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*¹ Gerador automático para áreas comuns e em cada apartamento 1 ponto de luz na sala e um ponto de energia na cozinha 1 módulo de tomada USB na sala e nos quartos Portas com madeira de reflorestamento Lixeiras de coletas seletivas Medição de água individualizada Pré-disposição para portaria remota Reuso de águ...
**Imagens:**

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### Apartamento Frente Mar - 5040

- Referência: 5040
- Tipo: Apartamento Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Ponta Verde
- Condomínio: Residencial Da Vinci
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 413,53 m²
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: Residencial Da Vinci Apartamento Frente Mar para Venda, bairro Ponta Verde, localizado na cidade de Maceió / AL. Sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 5 vagas de garagem, 3 salas. Área Privativa de 413,03 m² - Andar par Área Privativa de 413,53 m² - Andar impar Piscina Privativa na Varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 5038

- Referência: 5038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Jatiúca
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: WISH RESIDENCE Lazer fantástco na cobertura com uma vista panorâmica para a praia da Jatiúca. Fitness, Lounge Jogos, Lounge Gourmet, Coworking, Confraria, Piscina, Deck molhado, Churrasqueira/Pizza. Lobby, Praça de convívio, Concierge, Lavanderia.  1, 2 Quartos e Studio  41,41 m² a 78,58 m²  1 e 2 Vagas de garagem A UMA QUADRA DA PRAIA ÁREAS COMUNS  Área de lazer na cobertura Chuveirão Coworking Deck Piscina adulto Terraço Descoberto Deck molhado Espaço Gourmet Espaço Grill Fitness Piscina infantil Salão de Jogos Sport Bar Forno de Pizza Lobby Lounge Piscina Praça de convívio Prainha Salão de Festas SEGURANÇA Sensor de presença Central de Interfone Portão Eletrônico Circuito interno de TV Automação Guarita 24horas SUSTENTABILIDADE Aquecimento Solar Carregador de carro elétrico Coleta Seletiva Gerador Full Iluminação de led Placa de energia solar
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 7014

- Referência: 7014
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Garça Torta
- Condomínio: Residencial Morada da Garça
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: Condomínio Morada da Garça A diferença entre mudar de endereço e mudar de vida. O único condomínio de casas à beira mar de Maceió. Para poucos, com apenas 52 lotes. Área de lazer: piscina infantil e adulto com deck molhado, sauna, academia completa, quadra de squash, quadra de vôlei, quadra de futebol de areia, quadra tênis de saibro, boate, academia de pilates, churrasqueira, salão de festas, ciclovia, playground. Diferenciais: praias paradisíacas com piscinas naturais, eclusa para a praia e veículos, guarita blindada, fiação subterrânea, 02 geradores de energia, estação de tratamento de esgoto, praças, vigilância motorizada, irrigação automática, integração com a natureza, lagoa com pontes, sistema de vigilância por câmeras, iluminação discreta das ruas e calçadas, cerca de aço com fios elétricos e sensores de presença. Aqui perto tem: Parque Shopping (5 minutos), GBarbosa, padarias, hotéis, pousadas, restaurantes, bares na praia, balança de peixe, saída para o litoral norte.  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 5037

- Referência: 5037
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Cruz das Almas
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: THE ICON PARK OFFICE 39,28 m² a 71,75 m² BEM-VINDOS À ERA DAS EXPERIÊNCIAS, UMA NOVA PERSPECTIVA EM ARQUITETURA E DESIGN. UMA ATMOSFERA ACOLHEDORA PARA QUE O TRABALHO SE TORNE MAIS AGRADÁVEL. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRATICIDADE E QUALIDADE DE VIDA. JÁ NA CHEGADA, UMA PRÉVIA DAS COMODIDADES RESERVADAS AOS PROPRIETÁRIOS E FREQUENTADORES. ARQUITETURA DE ALTO PADRÃO MOBILIDADE VERTICAL PLANEJADA PARA A SEGURANÇA E PRATICIDADE DE TODOS. APÓS O LIFESTYLE, CHEGOU A HORA DE REVOLUCIONAR O WORKSTYLE. 7 SALAS DE REUNIÃO, DISPONÍVEIS AOS PROPRIETÁRIOS, ENTREGUES MOBILIADAS E EQUIPADAS VOCÊ É RESULTADO DAS SUAS EXPERIÊNCIAS. SEUS NEGÓCIOS TAMBÉM. COMPLETO PARA O DIA A DIA, VERSÁT I L PARA SUAS NECESSIDADES. PRATICIDADES E PRIVILÉGIOS QUE SÓ EMPREENDIMENTOS DE ALTO PADRÃO PODEM OFERECER. AS SALAS ADAPTAM-SE PERFEITAMENTE ÀS MAIS DIVERSAS OPÇÕES DE LAYOUT. A MODERNIDADE PERMITE A FLEXIBILIDADE DE USOS E A PERSONALIZAÇÃO DAS SALAS. AS PLANTAS VERSÁTEIS FACILITAM JUNÇÕES PARA ATENDER ÀS MAIS DIVERSAS NECESSIDADES. OS MOMENTOS DE CONVIVÊNCIA E BOM PALADAR AQUI ESTÃO GARANTIDOS. NADA COMO UMA VISTA INFINITA PARA APRECIAR O HORIZONTE. PLANTAS FLEXÍVEIS E INTELIGENTES PARA TODAS AS NECESSIDADES.   Icônico porque é diferente de tudo! Seja bem vindo a era das experiências, uma nova perspectiva em arquitetura e design. No The Icon Park Office você terá uma atmosfera acolhedora para que o trabalho se torne mais agradável. Aqui você terá mobilidade vertical planejada para a segurança e praticidade de todos. O The Icon Park Office está situado ao lado do Parque Shopping Maceió e voltado para o mar. Um lugar onde você pode correr, pedalar, ler um livro, fazer compras, tomar um sorvete ou simplesmente relaxar após um dia de trabalho. Um complexo empresarial completo para o seu dia a dia e versátil para as suas necessidades.
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### Área - 8004

- Referência: 8004
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Ipioca
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Área para Venda no bairro Ipioca, localizado na cidade de Maceió / AL, ponto de referência BEIRA MAR. Área do Terreno com 66.861,97 m², Frente do terreno com 120,62 Metros, Fundos do terreno com 63,20 Metros. Valor do Imóvel R$ 8.000.000,00. Estuda Proposta  
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### Apartamento - 5035

- Referência: 5035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Pajuçara
- Condomínio: Bragança Residence
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: Apartamento para Venda, Bragança Residence no bairro Pajuçara, localizado na cidade de Maceió / AL. Localizado em condomínio. Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Playground, Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade. Lançamento na Pajuçara, próximo ao antigo campo do CRB Apartamentos com 01, 02 e 03 quartos metragens de 38,65 m² a 76,26 m²  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408191408372154.png)
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### Apartamento Frente Mar - 5033

- Referência: 5033
- Tipo: Apartamento Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Ponta Verde
- Condomínio: MANSÃO GALBA ACCIOLY
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 424,45 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: MANSÃO GALBA ACCIOLY Apartamento Frente Mar para Venda, no bairro Ponta Verde, localizado na cidade de Maceió / AL, ponto de referência BEIRA MAR. Área Privativa de 424,45 m². Sendo 04 suítes, até 04 vagas de garagem.   ESPETÁCULO Aquilo que atrai o olhar, a atenção. Grandioso, sensacional, excelente. Essa é a melhor definição para apresentar o Mansão Galba Accioly, novo beira-mar na Ponta Verde e próximo ao Palato Praia. Entre, sinta-se em casa e viva onde tudo acontece com alto padrão e exclusividade alinhadas de forma impressionante. Afinal, espetáculos nascem para se destacar. Projeto arquitetônico assinado por Mariano Teixeira e projeto de interiores assinado pela arquiteta Bia Vasco. Apartamentos com varanda Cozinha gourmet Recepção com concierge Mega lounge Espaço fitness Espaço jogos Piscina Coworking Lobby Praça Lavanderia Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.joaoluisimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408191413412485.jpg)
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### Prédio Comercial - 2261

- Referência: 2261
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Centro
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 7
- Áreas:
  - Área total: 1,51 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: Esta é uma excelente oportunidade de investimento em Maceió! Se você está procurando um imóvel para investir e garantir sua aposentadoria, este prédio comercial no bairro Centro é ideal. O imóvel oferece uma flexibilidade incrível para transformar o espaço e adaptá-lo ao seu projeto. Com uma área total de 1.512,77 m² distribuída em 5 pavimentos, as possibilidades são muitas, permitindo, inclusive, criar um complexo misto que combine diferentes tipos de negócios. Térreo: Recepção e garagem. 3 Andares Tipo: Vão livre, perfeito para personalização. Último Pavimento: Área de serviço com 2 salas grandes. Total de 7 banheiros e locais para copas. O prédio conta com elevador e elevador para cadeirante na portaria, além de porta eletrônica. Transforme este espaço no seu próximo grande negócio! Este prédio possui um potencial incrível e pode ser transformado para atender a diversas finalidades: Academia: A ampla área de vão livre é ideal para a instalação de equipamentos e diversas modalidades. Centro Comercial de Escritórios: Crie salas comerciais modernas Shopping Popular: Um espaço perfeito para reunir diversas lojas e serviços. Clínica Médica: Adapte os andares para consultórios, salas de exame e exames laboratoriais. Ou melhor, combine tudo isso em um só ambiente! Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com localização estratégica no Centro de Maceió, próximo ao Palácio do Governo e cercado por toda a infraestrutura da região, como bares, restaurantes, escolas, hospitais, farmácias, shoppings, supermercados e faculdades. O imóvel também está disponível para locação.  
**Imagens:**

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### Loteamento - 7017

- Referência: 7017
- Tipo: Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cajueiro
- Condomínio: Loteamento Portal do Cajueiro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Descrição: Loteamento para Venda, Loteamento Portal do Cajueiro, localizado na cidade de Cajueiro / AL, ponto de referência AL 440. TABELA DE PREÇO   LOTE ÁREA m² VALOR SINAL 60 meses padrão 140,00 42.000,00 5.040,00 616,00 Após entrega do empreendimento as parcelas serão reajustadas anualmente pelo IGPM Área Total de 90.000,00 m², Área do Terreno com 140,00 m², Frente do terreno com 7,00 Metros, Fundos do terreno com 7,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros.   Sem Pesquisa de SPC/Serasa Loteamento Regularizado  
**Imagens:**

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### Apartamento - 5024

- Referência: 5024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Ponta Verde
- Condomínio: Edf. Lyon
**Características:**

- Básicas:
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: UMA JOIA RARA Você acaba de encontrar uma joia rara. Essa é a sensação de conhecer o Edifício Lyon. Uma oportunidade única e preciosa. Um empreendimento exclusivo na Rua Senador Rui Palmeira, na Ponta Verde. Você vai experimentar um estilo de vida moderno, completo, perto do mar e do que Maceió tem de melhor. Apenas 29 unidades. Um lugar exclusivo  para pessoas diferenciadas. ÁREAS COMUNS Ambientes agradáveis tanto para receber os amigos quanto para reuniões de trabalho. Relaxar a mente, cuidar do corpo e aproveitar a vida. PRATICIDADE Espaços pensados para deixar seu dia a dia muito mais prático e divertido. Convivência, modernidade, trabalho, saúde e lazer sempre à sua disposição. ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE. Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*¹ Gerador automático para as áreas comuns e em cada apartamento. 1 ponto de luz na sala e 1 ponto de energia na cozinha 1 módulo de tomada de USB na sala e nos quartos Portas com madeira de reflorestamento Lixeiras de coleta seletiva Pré-disposição para medicação de água e gás individualizados*² Pré-disposição para portaria remota*³ Reúso de águas pluviais e de split para jardins e limpeza de áreas comuns*4 Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular Wi-fi no pilotis e mezanino*5 Sensor de presença com célula fotoelétrica nas áreas comuns Bacias com descarga seletiva Torneiras com aerador e redutor de vazão Utilização de lâmpadas e refletores de LED em todas as áreas comuns Elevadores com menor custo de energia (VVF) Ponto para recolhimento de óleo de cozinha*6 Utilização de postes decorativos com uso de energia solar Guarita climatizada e com clausura de segurança Cofre guarda-chave de apartamento na guarita*7 Estação para carregamento de carro elétrico com calibrador de pneu e carga de bateria automotiva*8 Pré-disposição de automação no apartamento para som, ar-condicionado e iluminação*11 SUBSOLO Gerador automático para áreas...
**Imagens:**

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### Terreno - 7007

- Referência: 7007
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Barro Duro
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Valor por m²: R$ 69,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Barro Duro, localizado na cidade de Maceió / AL. Área do Terreno com 1.440,00 m², Frente do terreno com 48,00 Metros. Terreno de 1.440,00 m², com uma área remanescente de aproximadamente mais 1.440,00 m² (não pode ser edificada), Podendo construir apartamentos de 105,00 m² cada com 02 vagas de garagem, sendo, 10 andares com 06 unidades ou 15 andares com 04 unidades por andar. Proprietário aceita 50% em incorporação. Valor do Imóvel  R$ 1.500.000,00 Aceita Proposta Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Hospital, Padaria, Praça, Universidade.  
**Imagens:**

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### Studio - 5002

- Referência: 5002
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Cruz das Almas
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Praça
  - Universidade
- Descrição: UM BEIRA-MAR É PARA SEMPRE Praia sol, areia fina e o gentil balanço das ondas da vista do LOFT RESIDENCE. A vida é mais que bela, é pernamentemente incrível, mas um beira-mar é mais do que a certeza de um cenário deslumbrante. Além da localização do maior vetor de crescimento de Maceió e da comodidade do melhot shopping da cidade por perto, ter um beira-mar é saber que este é um investimento para vida toda, E vista permanentemente, mas também retorno permanente pois o sol nasce primeiro para quem chega na frente, um beira-mar é mais que um imóvel, um beira-mar é para sempre. Viver entre o conforto do lar e a beleza inconfundível do mar. O Loft Residence, um residencial de alto padrão, exclusivo para pessoas que adoram estar com o pé na areia sem abrir mão do conforto. Apartamentos com STUDIO1, varanda, sala espaçosa, WC social, cozinha. O prédio também possui piscina e academia.  
**Imagens:**

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### Apartamento Frente Mar - 5001

- Referência: 5001
- Tipo: Apartamento Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Maceió
- Bairro: Cruz das Almas
- Condomínio: Ritz Residence
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hospital
  - Padaria
  - Universidade
- Descrição: PERTO DELE, O FUTURO É PASSADO. O Ritz Residence foi projetado pelos mais conceituados arquitetos de Alagoas. Na beira mar de Maceió, sua fachada em pele de vidro reflete uma das mais belas praias do Nordeste brasileiro. Piscina com borda infinita, sauna, academia, espaço gourmet e muitos detalhes de um edifício sofisticado e de altíssimo padrão. Os apartamentos de até 400m² contam com um sistema de inteligência artificial e automação que memoriza os hábitos de seus moradores, proporcionando o máximo de conforto e praticidade INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL. No Ritz Residence, a automação de alto nível é uma realidade. Os apartamentos podem receber três opções de kits de automação. O mais completo oferece fechadura biométrica, controle à distância ou por voz da intensidade da luz, da temperatura e da TV. Inclui, ainda, um servidor multimídia com Home Theater 7.1 Dolby Atmos com caixas de som integradas ao ambiente. Tudo isso, orquestrado pela Alexa, a assistente virtual inteligente da Amazon, que conversa com os moradores, aprende suas referências e automatiza o apartamento. Bem-vindo ao futuro.   SUSTENTABILIDADE O Ritz Residence utiliza a tecnologia a favor do meio ambiente. Amplas esquadrias superacústicas com vidros térmicos especiais reduzem os ruídos externos e a incidência dos raios solares sem perda da luminosidade, gerando economia da energia. A água não potável é captada, tratada e reutilizada nas áreas comuns do empreendimento, inclusive no carwash. O aquecimento da água é realizado por bombas de troca de calor que consomem menos energia que o gás e a resistência elétrica. Os elevadores são inteligentes e decidem a ordem de parada. Nos corredores, lobby e demais áreas comuns, são utilizadas lâmpadas LED. Essas medidas que reduzem o consumo de energia elétrica em até 85%. • Vagas de garagem preparadas para carros elétricos.   LOCALIZAÇÃO O Ritz Residence está localizado no novo bairro da Lagoa da Anta, à beira-mar de Maceió, cidade conhecida pela impressionante be...
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